划片下的房价难题

据了解，教育部推出的“多校划片”是指从原来的一个小区对应一个小学、初中，变成一个小区对应两所以上的小学、初中，入读哪所学校由唯一答案变成多种可能，用“电脑派位”分配学生入读的学校，由此消减学区房的优势。

目前，北京各区县的入学途径还有区别，但基本都实现了多校划片的登记入学，以海淀为例，从数据上看，海淀区2016年参与就近登记入学的学校数量高达近40所，其中不少学校为该区中高考表现比较抢眼的优质中学。

不过“多校划片”并未解决平衡教育资源的实质问题。

据北京市教委系统的内部工作人员表示，“多校划片都在各个区内部进行，海淀区做海淀区的，西城区做西城区的，而优质教育资源比较少的大兴、房山、平谷、延庆等区域，依然没有得到改变，所以海淀、西城、东城这些传统重点学区房的价格仍然不会改变。”

此外，比如“锁区”的改革也没有得到家长的认同。

不久前，海淀区教委针对学区改革后“小升初”是否只能限制在学区内的问题，公开表示不会“锁区”，优质中学的教育资源仍然会辐射到周边学区和小学。

“今后，海淀区小升初派位区域仍将保持基本稳定。除了大派位外，海淀区小升初还有多条合规渠道可以不受学区限制，比如特长生招生、初中寄宿制公办学校和民办学校等。”海淀区教委表示。

但家住海淀区、曾经在中关村二小上学的王女士(化名)表示，上述关于“不锁区”的部分没有感到明显变化，此前也有特长生招生不受限制的规定。

事实上，出于投资目的，有很多人并不希望学区房价格下降，不少家长表示把购买学区房作为回报较大的投资渠道，而且很多孩子还没有出生的家长也开始盘算着购买学区房先机。“反正也要给孩子上学，先占到学区房就算赢。”多位家长表示道。

针对上述问题，业内呼吁要尽快把教育资源进行均衡分布，只有真正做到这一点，才能解决学区房的高温难题，同时也是改变优质教育资源向“有钱人”集中的畸形社会形态的最根本办法。