鼓励成都带头“中国标准”国际化

田世宏在调研时也表示，成都的举措对实现楼宇标准输出战略，实现产业输出、人才输出，带动全球楼宇经济发展有利。国家标准化职能部门、标准化机构将不遗余力地支持成都带头开展楼宇服务标准化试点。

“希望由成都牵头，联合广州、深圳等全国其他城市共同打造楼宇服务国家标准，待条件成熟，支持成都成立相关标准化技术委员会(TC)系统开展楼宇标准化工作，同时联合国家标准化组织(ISO)、国内标准化机构携手开展国际标准化研究，适时可成立国际标准项目委员会(PC)，着手国际标准研究，填补国际空白。”田世宏表示。

张晓刚在听取了IFS企业负责人、入驻企业负责人关于楼宇建设运营情况介绍后也表示，随着近几年中国经济增长，国际地位提升，越来越多的跨国企业选择在中国发展，中国未来很有可能成为现代高端办公写字楼最集中的国家。打造中国写字楼标准体系，可以形成国际标准，进一步引领国际市场发展。

“成都建设楼宇服务标准，在全国乃至世界范围内都具有推广价值。下一步，成都建设楼宇服务标准体系，要向国家服务标准升级，向国际性服务标准迈进。”张晓刚指出。

田蓉指出，基于国家调研工作组领导对成都楼宇标准化工作给予的充分认可，下一步市商务和质监部门将在国标委、国家、省质监部门的大力指导下，全力以赴推动楼宇服务标准试点，为全国楼宇服务标准体系建设试出经验、试出成果。

“标准化”推升楼宇国际竞争力

上述路径和目标，从现阶段的落定情况来看，也已经得到现实印证。

从成都市楼宇等级评定标准评判出的“首批超甲级写字楼”名单可以看出，成都国际金融中心(IFS)、仁恒置地广场、银泰中心、中海国际中心ABE座、华润大厦、通威国际中心、百扬大厦、中节能大厦8座“超甲”，在地理位置、业权、租户品质、建筑规则、物业管理等项指标上，都在国际上具有竞争力和代表性的。

以IFS为例，据介绍，其办公写字楼配置的标准化智能系统、搭载的锦江区“1+2+6”一站式政务服务站服务功能等，都在全国具有特殊性。成都IFS作为九龙仓IFS产品系在全球的标杆作品，操刀团队来自全球，物业管理也具备国际级资质，在国际上具有代表性。

特别值得指出的是，“成都在超甲级写字楼评定中，还着重规定了单一业权、只租不售。”IFS表示。

的确，国际上堪称优秀的写字楼，无一不是100%自持运营。而这些或折射出，成都商务楼宇“标准化”评定之下的超甲产品，的确可以有得到国际认可的竞争力。