实体企业卖房“求生”

不过在金融企业争相“抢地盘”之际，上市公司却大力抛售手中的房产。5月31日晚，晋亿实业发布公告称，为进一步盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟对位于嘉兴市嘉善县的17处闲置房产按市场价出售，金额约为1500万元。上述17处闲置房产的账面净值总额为548万元。也就是说，晋亿实业入股能够顺利出售这些房产，将带来近千万的收益。

无独有偶，6月8日晚，S*ST前锋发布公告称，公司于2017年6月7日与自然人陈易木签署了《北京存量房屋买卖合同》及相关补充协议，公司将位于北京朝阳区亮马桥路46号北京福景苑705号公寓建筑面积合计为179.36平方米的房产出售给自然人陈易木。其聘请了北京中天华资产评估有限责任公司对该房产进行了评估，评估值为1093.25万元。经双方协商同意，转让价格为1125万元。S*ST前锋表示，经初步测算，上述房产转让产生归属于上市公司的净利润约为335万元。

6月20日，深天地公告称：为进一步盘活存量资产，优化资产结构，公司所属企业旗下宝创混凝土分公司拟与深圳市天正房地产营销策划有限公司惠州分公司签订《房屋销售委托协议》，出售位于惠州市大亚湾东部阳光花园的十套闲置房产。该十套房产建筑总面积为814.6 平方米，销售总房款为773.9万元。

除了出让房产之外，房产公司的股权也成为拍卖的对象。新黄浦20日晚间公告称，公司转让所持有的鸿泰房产30%股权及对标的公司1.03亿元债权，经上海联合产权交易所公开挂牌，于6月19日以拍卖方式组织实施竞价，广东德骏投资有限公司以12亿元竞拍成交。新黄浦表示，交易完成后，预计将为母公司带来8亿元的税前利润。

“虽然有公司确实为了处置闲置资产，增厚业绩，但是也有公司是因为业绩不佳，存在‘保壳’的需求。不过需要警惕的是，不能让上市公司形成依赖症，企业的发展仍离不开主业，否则会造成房地产‘虚火’，掏空实业。”雪球投资李昌民对21世纪经济报道记者表示。