截断配资拿地通道

事实上，自2016年上海楼市调控加码后，当地规划和国土资源管理局关于竞买主体的交易资金来源已有六大规定，其严格程度前所未有。同时，新规对房企资金来源结构的披露要求也更为具体，如果竞得价格高于其在《商品住房用地资金来源情况申报表》中申报的“用于本地块交易的资金金额”或《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》中申报的自有资金金额，竞得人应在竞得后五个工作日内再次提交这两份文件及相关附件，具体说明用于该地块交易的新增资金的来源。从21日的竞拍来看，上述某地产企业未能获得补充说明的机会而被直接取消竞拍资格，说明现场执行的力度似乎要比规定更为严格。

“从拍卖情况看，上海土地新规正在从严执行，并非小打小闹。这一新规无疑是捏准了开发商的命门，旨在堵死房企配资拿地通道，抬高拿地的资金门槛，控制房地产市场风险，从而给土地市场降温，起到平抑地价的作用。”有业内人士分析认为，如今，在严格执行新规后，对开发商资金的要求更高了，未来土地市场将成为资金实力雄厚的大型房企角逐的舞台，不仅有利于控制风险，也将助推行业集中度的提升。