3月10日,越秀地产(股份代号:00123.HK)对外公布2019全年业绩。期内,越秀地产营业收入达到383.4亿元,同比上升45%;核心净利润同比增24.8%至35.1亿人民币,超市场预期。截至3月11日10时21分,越秀地产涨5.19%,报价1.62港元,成交额2454万。

据年报,越秀地产2019年全年累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为721.1亿元,同比上升24.8%,完成全年合同销售目标680亿元106.0%,合同销售面积约为349万平方米,同比上升26.1%。合同销售均价约为每平方米2.07万元,同比基本持平。

其中,2019年越秀地产轨交+物业模式形成,其10月完成向广州越秀集团收购品秀星樾(萝岗项目)、品秀星瀚(陈头岗项目)两项物业51%的股权,增加土地储备约179万平方米,全年实现「轨交+物业」合同销售金额约50.8亿元。

值得注意的是,2019年越秀地产,通过轨交+物业、国企合作模式、产业勾地、产城融合等多元化方式加大土地储备。在广州、深圳、中山、江门、杭州、苏州、嘉兴、郑州、长沙、青岛和成都等城市新增27幅土地,总建筑面积约771万平方米。截至2019年底,总土地储备达到2387万平方米,同比上升23.0%,其中约1234万平方米位于大湾区,约占本集团土地储备51.7%。

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