塞浦路斯自古以来便有“地中海金钥匙”之称。该国地处欧、亚、非三大洲海上交通要道，在地理位置上属于亚洲，但在文化、政治上又是欧洲的一部分，占据着一个极为重要的位置。

如今，塞浦路斯经济正在经历金融危机后的回暖，现已连续五年保持正增长，成为欧盟经济增长率最高的国家之一。虽说是一个新兴崛起的“小众”国家，但塞浦路斯集欧盟成员国、英联邦国家、欧元区国家三位于一体，且已正式递交加入申根的申请，未来实现“四位一体”的欧洲国家身份指日可待，必将再度受到世界各地投资人的追捧。

所以，拥有“欧盟护照”优势的塞浦路斯公民投资计划（也称塞浦路斯护照项目）一直备受国内外投资、移民人士的关注，该项目是全球最完整、最具有吸引力的移民项目之一，投资最低200万欧元的住宅类物业，即可在6个月内获得欧盟公民身份，并享有在任何欧盟成员国学习、工作和生活的自由。而且，根据Stock Watch Cyprus发布的数据显示，今年1月至10月，有550名申请人获得了塞浦路斯投资移民身份计划申请案的批复。同时也意味着，仅仅在今年10个月的时间，塞浦路斯就获得了11亿欧元的注资，也就是每周2750万欧元，这应该算得上是这个世界上最来钱的投资计划了。因此，塞浦路斯对该投资移民项目非常看重也就不足为奇了。

与大多数传统移民国家审核周期长、申请要求严格等不同的是，塞浦路斯的投资移民项目旨在吸引海外资产注入，帮助本国经济快速复苏，所以申请条件相对较低，其中一个就是办理周期短，且无须繁杂的商业审核，也不需要语言考核，只要购买的特定资产达到额度即可提交申请，是当前最具周期、门槛优势的欧洲移民项目之一。

但由于欧盟委员会对于欧盟投资居留和投资入籍计划改革的举动越来越大，呼吁欧盟各国收紧移民政策，谨慎对待投资入籍，意味着欧盟未来针对投资移民的申请门槛或将大大提高，也给欧盟境内像塞浦路斯这样有投资入籍计划的几个国家空前的高压。迫于压力，塞浦路斯于2019年2月14日对本国签证条例进行了修改，初步提高了申请入籍门槛，已于2019年5月15日起正式实施。

新政主要变化如下：

1. 房产投资额从200万欧增加至250万欧(注：若购买新房维持200万欧投资额不变;若购买已做过护照申请的二手房，则投资额将增至250万欧。)

2. 要求投资者向“研究促进基金会”捐款75000 欧元

3. 要求投资者向“塞浦路斯土地开发公司”捐款75000 欧元

4. 申请人必须持有有效的申根签证

5. 如有欧盟其他国家公民身份申请拒签史，将无法再申请塞浦路斯护照

6. 由国际专业机构对申请者进行严格资金来源和背景调查

7. 房产投资年限由之前的三年改为五年，即投资满五年后才能撤回投资

由此可见，塞浦路斯投资入籍计划的申请门槛虽然比其他大多数传统移民国家都要低，但整体依然呈现逐步提高的趋势，不仅开始限制申请名额，而且还增加了捐献成本。所以，趁塞浦路斯政府还未进一步收紧移民政策之前，抓紧提交申请才是明智的选择。

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