你买了套100㎡的房子，实际使用面积只有70多㎡，心想：“这公摊面积也忒多了，不合理啊！”而在我们买房的过程中，这几乎是每个人都会遇到的问题。

很早之前，就有多家媒体发布了“公摊伤民急需整改”的文章。当时讨论也很激烈，很多人都猜测距离取消“公摊面积”不远了，最后却不了了之。

公摊面积的存在，不仅让精装修、物业费、取暖费都多了一部分，而且给了开发商不断推高公摊比例的机会。同时，由于分摊比例不一，也让平均房价失去了指导意义。

近几天“公摊面积将被取消”的重磅消息一出，又把“公摊”重新拉回水面。许多人都在高兴公摊面积取消终于要落地了。

不过有专家出来说：这是个误会，5年内不会实施。长达十年的牛市把房子烘托到价格和情绪的巅峰，任何一个消息都能这个市场变得不稳定。国家对于楼市早已定调，要稳定楼市，因城施策。而取消“公摊面积”，无论是从房价涨跌，还是一二手房、房产税，都是不符合稳定楼市的要求。

但另一方面，取消公摊面积，房本上的面积增加了吗？楼盘占有土地减少了吗？何来不符合稳定楼市一说！公摊面积的取消不更有利于人民吗！

我们再看看近两年火热的移民国家希腊。希腊房子是以地板面积计算，所以阳台、地下室、车库都是不计算在内，更没有公摊面积的概念。

希腊房子的阳台特别大，没有封闭，但标配遮阳篷，当地人很懂得享受生活，往往视野越好的房子，价格越贵。南雅典的海景风光，中雅典的时尚繁华，北雅典的宜人宜居。

很多人关心希腊的房子能租出去吗，因为希腊酒店业并不发达，所以短租市场比较火爆，目前关雅典市中心就有9000多处房产用于Airbnb租赁，比去年同期高出60%。

希腊移民火热的同时也伴随着各种“希腊移民是个骗局”的言论，在现在大数据时代，我们用数据说话。从2013至2018年，希腊共发放了22730张永久居留卡，其中55%来自中国。数十亿欧元投资，缓解了希腊的经济危机，也让希腊逐渐走向无房可买的趋势，好的房源越来越少。与此同时，欧盟也开始控诉希腊正在贩卖欧盟身份，使得希腊移民政策也变得异常紧张。

其实不只希腊，欧洲各个国家开放移民政策，也是因为欧洲整体的经济危机，所以，欧元近几年的汇率也是一路下跌，最低的时候，曾经跌倒了6.7左右。目前，欧洲经济危机已经有所缓和，汇率稳定在7.3左右，但是与之前的9-10的欧元汇率相比，还是处在低谷期，所以，现在办理欧洲移民，从欧元的汇率的投资角度来说，也是非常超值的选择。

为了能让各位申请人更加详细和全面的了解欧洲移民的真实情况，诺亚移民特定于3月23日在北京康莱德酒店举办一场欧洲移民的专场春季推介会。摩尔多瓦移民局长会莅临现场并为大家详细讲解有关摩尔多瓦移民的最新动向。同时现场还会为大家解读希腊、马耳他、葡萄牙等热门欧洲国家的移民政策及生活细节，同时，到场观众还能观看到诺亚常驻欧洲同事实地拍摄的最新欧洲考察记录片。会后资深顾问也会一对一的为申请人答疑解惑，并制定专属于申请人的个性化移民方案，即刻报名，现场还有巨大的惊喜等着您！

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