温哥华房市持续走高 海外买家掀起购房热潮
2014-10-25 10:45:35   中国涪陵网   评论：0

最新房市报告指出，随着海外资金的引入和卑诗省经济发展，温哥华房地产市场的热潮，预计至明年都会继续。

华人是本地豪宅的主要买家

由城市土地协会（Urban?Land?Institute）和普华永道会计师事务所（Pricewaterhouse?Coopers）联合公布的「2015年地产趋势」（Emerging?Real?Estate?Trends?2015）指出，温哥华房市将成为全国最火热地区之一，就投资、开发和住房等方面位居全国第四，紧随卡加利、爱民顿和多伦多。

报告指，温哥华房市继续走俏与加拿大谘议局（Conference?Board?of?Canada）的预测不无关系。谘议局指出，未来三年，西岸城市将引领全国都市地区的经济成长，每年可达3.2%。

报告还指出，不少海外投资人士，将温哥华房市作为抵御风险的方法之一，本地一间500万元的房屋对他们而言，更保险而非单纯投资，收益对于他们而言并非最重要。这些主要来自香港和中国大陆的海外买家，是本地40%豪宅的主要购买者，也是导致温哥华房市价格持续走高的原因。

城市分析专家菲尔拉（Mike?Ferreira）指出，今年不仅多单位住宅销售强劲，投资者中有相当一部分在温哥华和本拿比地区购买公寓，同时因为低房贷率，不少首次买房者在家人资助下购房。他补充，其中华人是本地房市的重要组成部分，随着如香港地区政治不稳等原因，预计之后或会带来更大影响。