悉尼西北区成房市“金矿” 房价破百万回报丰厚
2014-10-23 01:31:00   中国涪陵网   评论：0

最近的售房数据显示，悉尼西北地区正日益成为一个金矿，让当地的房主赚得盆满钵满

悉尼西北地区已经成为这座城市房主的最新“金矿区”，房产市场的繁荣，涌现出众多房价在百万以上的交易，给房主的澳洲房产投资带来丰厚的回报。

最近的售房数据显示，悉尼西北地区正日益成为一个金矿，让当地的房主赚得盆满钵满。诸如莱德（Ryde）和城堡岭（Castle Hill）等区，今年售价在百万澳元以上的房产的销售数量猛增。

澳洲权威房地产数据机构RP Data的统计数据显示，在过去的三个月中，莱德的中位数房价首次超过了100万澳元大关，现在是105万澳元。房价飙升了12.3％。

今年，莱德有超过3000套房以超过100万澳元的价格出售，仅次于附近的城堡岭区。城堡岭区是悉尼房地产市场中新出现的房产以超过百万以上价格出售最多的地区，数量超过了3300套。

其它房价中位数首次冲破百万大关的区还有梅尔罗斯公园（Melrose Park）、西莱德（West Ryde）和西彭南特山（West Pennant Hills）。这些区的独立房房价在过去的12个月中有近20％的增长。

就数量而言，近期悉尼房价上涨，在悉尼中心商务区和海滩之外具有吸引力的房源已经变得很少了。

许多新上市的房价在百万澳元以上的房源在悉尼的西北部地区，它们多是新建的住房，通常有四间或更多的卧室。

房地产信息公司Residex的创始人爱德华兹（John Edwards）说，鉴于这种情况，“管理型”的人士很明显发现了这个地区是购买新建住房最佳的地区之一。 这些地区多为新建住房，与那些靠近市区受富有居民青睐的有十年甚至几百年房龄的传统建筑形成鲜明对比。

“在东区修建新房几乎没有空间了，但并不是每个人都想要较旧的房产，”爱德华兹说。

“虽然有一些有较高预算的购房者想要带景观的，但有些人则注重现代装饰。这就是为什么悉尼西北区有很多需求以及那里的房子售价较好的原因。 ”

爱德华兹表示，随着该地区基础设施的升级，特别是修建铁路，那里的房价预期会继续上涨。