绿地集团海外投资追踪：项目遍及海外10国
2014-10-17 21:41:42   中国涪陵网   评论：0

摘要：意欲在全球地产界一展身手的绿地集团董事长张玉良，立志要带领这家世界五百强企业冲进“世界200强”。在短短两年的时间里，总部位于上海的国有地产开发商绿地集团投资近900亿元，脚步踏上了10个海外国家，2014年年度目标销售额为200亿元人民币。作为中国房企出海潮中的领头羊之一，绿地集团到底投资了多少海外项目？居外网带您一一回顾。

今年4月底，绿地集团首个海外住宅项目——汉拿山小镇交付。

2014年8月：新获韩国济州470亩土地

8月19日，绿地集团与济州国际自由城市开发中心（JDC）在韩国济州签署谅解备忘录（MOU），绿地集团将在绿地健康旅游城区域扩大投资规模，新获470亩土地。此次新获项目位于济州特别自治道东洪洞、土坪洞一带，为绿地集团先期开发的绿地健康旅游城后续新增项目，规划开发成为以疗养度假社区为主，并配有专业医院、运动娱乐中心等全面配套设施的国际化主题新城。详细

2014年7月：竞标澳洲布里斯班皇后码头项目

绿地集团就投资开发布里斯班大型城市综合体项目签署合作备忘录（MOU），将携手澳大利亚皇冠集团联合竞标，投资开发澳大利亚昆士兰州布里斯班皇后码头项目，并将其打造成为集住宅、商业、办公、酒店及商业于一体的世界级旅游新兴目的地。详细

2014年7月：计划打造巴黎中心超高层双子塔

绿地正式启动赴法投资进程，计划进入法国巴黎打造市中心超高层双子塔项目。根据早先签署的投资框架协议(MOU)，该项目位于巴黎拉德芳斯区的核心标志性位置，东临塞纳河，距离巴黎西部中央商务区仅1公里。绿地集团将为这片区域再添崭新地标，将开发高度323米的超高层双子塔及裙楼，计划打造成为集超高层水景豪宅公寓、五星级酒店、顶级商务写字楼、商业零售于一体的大型城市综合体。绿地集团将于近期签署正式项目投资协议(MOA)。详细

2014年3月：收购澳大利亚悉尼市两幅地块

绿地集团成功收购澳大利亚悉尼市两幅地块，为全年实现200亿元海外销售目标再添砝码。此次收购的两个项目中，莱卡特区乔治大街项目位于悉尼市CBD以西8公里处，距项目东侧的悉尼大学约3.5公里。项目规划建筑面积约3.5万平方米，可规划240套低密度住宅及部分商业。北悉尼太平洋公路项目位于北悉尼市中心成熟繁华商业地带，距北悉尼地铁站约700米，至悉尼市中心CBD约5分钟车程。项目规划总建筑面积约2.9万平方米，规划建设约200套住宅公寓，预计今年下半年进行发售。详细

2014年3月：22亿元进军加拿大多伦多

绿地集团将以股权方式收购加拿大多伦多一项目签署合作备忘录，这是绿地今年以来在海外新进的第三座城市。此次签约的项目位于加拿大多伦多市中心核心区域，项目规划占地面积约3855平方米，规划地上总建筑面积约6.7万平方米，规划建设2幢高层公寓及配套商业，预计总投资将超过4亿加元（约合22亿元人民币），项目将于6个月内正式开工建设。详细

2014年2月：200亿元投资马来西亚2个项目

2月28日，绿地集团就马来西亚新山市两个项目签署合作备忘录（MOU），计划斥资近200亿元人民币进行投资建设。此次签署协议的两个项目分布在新山市的东区和西区，沿柔佛海峡，与新加坡隔海相望。两个项目总占地面积约860亩，规划建筑面积约230万平方米，规划建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店及配套商业。项目预计在6个月内正式开工建设。详细

2014年1月：绿地酒店落户洛杉矶、悉尼市中心

绿地集团与洲际酒店集团签署协议，将合作打造美国洛杉矶市中心高端商务酒店——绿地英迪格酒店。同时，绿地旗下奢华酒店品牌“铂瑞”（Primus）亦将登陆悉尼市中心，标志着绿地国际酒店管理集团成为首个落户悉尼发展的中国酒店集团。洛杉矶绿地英迪格酒店位于由绿地集团投资开发的大都会项目内，该项目位于洛杉矶市中心。悉尼绿地铂瑞酒店位于悉尼市中心Pitt大街，与悉尼市政厅和海德公园为邻，并紧邻由绿地集团改建的城市摩天地标悉尼绿地中心。详细

2014年1月：预投资12亿英镑开发伦敦2个项目

伦敦时间1月7日，Delancey旗下Minerva有限公司宣布与绿地集团签署正式协议，向后者出售旗下位于伦敦Wandsworth镇、总投资规模为6亿英镑的Ram啤酒厂开发项目。该项目总占地面积超过3万平方米，规划开发集高层公寓、保障性住房、商业设施于一体的大型住宅社区。同时，绿地就金丝雀码头金融区一处超高层公寓项目签署了框架协议。该超高层公寓项目临近泰晤士河岸边，占地约3700平方米，总投资规模也在6亿英镑左右，该项目建成后有望成为英国高度最高的高档公寓项目。详细

2013年11月：收购澳洲墨尔本赛马场项目

绿地集团就墨尔本赛马场项目签署正式收购协议，该项目由绿地集团从维多利亚赛马俱乐部手中购得。项目位于墨尔本Flemington赛马区内， Flemington是澳洲最好的赛马区之一，是世界有名的“墨尔本”杯赛的举行地。两地块土地面积约4万平方米，规划建筑面积约10万平方米，可建大约1000-1200套住宅，将会是当地规模最大的住宅项目之一。详细

2013年11月：投资60亿建韩国济州最高双子塔

11月20日，绿地集团与韩国东和投资公司（乐天集团系公司）在上海签署合作协议，将投资60亿元人民币打造济州最高双子塔——绿地济州梦想大厦项目，把梦想大厦项目打造成为中韩两国交流合作的经典范例和代表济州未来与梦想的新地标。详细

2013年10月：50亿美元收购纽约大西洋广场项目

10月3日，绿地集团与美国森林城公司（Forest City Ratner Companies）签署谅解备忘录，将成立合资公司（绿地集团持70%股权），共同收购开发后者持有的纽约布鲁克林大西洋广场项目，总投资预计将超过50亿美元，这是纽约20年来最大规模房地产单体项目，同时也是中国房企迄今为止在美最大投资。项目总占地面积约6.45万平方米，规划总建筑面积近60万平方米，规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区，住宅产品租售各半，辅以配套底商及少量办公。详细

2013年8月：投资120亿建设泰国曼谷、芭堤雅项目

8月27日，绿地集团与泰国正大集团签署合作备忘录（MOU），拟在泰国曼谷、芭提雅合作投建一揽子房地产开发项目，总投资逾人民币120亿元。根据此次签署的合作备忘录，绿地集团与正大集团将合作开发曼谷Sathorn路、芭提雅正大养虾场、曼谷素库威路等区域的四个项目，项目总占地面积约14.8万平方米，规划总建筑面积约80万平方米，规划建设中高端公寓、酒店式公寓、配套商业及办公项目。详细

2013年7月：10亿美元投资洛杉矶大都会项目

绿地集团宣布就收购加州教师退休基金持有的美国洛杉矶中心区大都会项目签署合作协议，项目总投资达10亿美元。绿地集团声明称此次签署的项目位于洛杉矶市中心核心区，连接洛杉矶金融区及会展区，毗邻洛杉矶湖人队主场斯台普斯球馆及葛莱美奖颁奖典礼所在的诺基亚中心，与洛杉矶市中心最高档酒店及酒店式公寓丽兹卡尔顿酒店为邻。详细

2013年7月：收购西班牙巴塞罗那、马德里两家酒店

7月4日，绿地集团与西班牙MELIA集团就酒店资产置换签署谅解备忘录，绿地将把西班牙巴塞罗那、马德里两家酒店收入囊中。根据协议，绿地与MELIA将按照交易金额相等值的原则，通过股权置换方式交换酒店资产，绿地将入股MELIA旗下位于马德里的Tryp Ambassador酒店和位于巴塞罗那的Me by Meliá酒店，资产价格约为15亿元人民币。完成置换后，酒店将使用绿地自主酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”，并由MELIA继续管理。详细

2013年3月：投资4.8亿澳元开发悉尼最高公寓楼

绿地集团挺进澳洲市场，在悉尼市中心投资4.8亿澳元开发未来悉尼最高公寓楼——逾240米的“悉尼?绿地中心”及配套商业和高星级精品酒店。该项目位于悉尼市中心，紧邻海德公园，总占地面积为3969平方米。详细

2012年12月：自主酒店品牌落户德国法兰克福

2012年12月13日，绿地集团与西班牙MELIA国际酒店管理集团签约，双方拟就中、欧多地自有资产高星级酒店经营权置换，在绿地自主酒店品牌海外输出领域展开战略合作。绿地此次与MELIA合作，将就其旗下一家位于德国法兰克福的自有产权高端商务酒店进行全权管理，并使用绿地自主酒店品牌“铂骊”；绿地旗下济南、天津两家酒店将委托MELIA集团进行全权管理，计划于2013年第四季度开业。详细

2011年12月：投资9亿美元打造韩国旅游健康城

2011年12月23日，绿地集团与韩国济州国际自由城市开发中心在韩国正式签署合作备忘录，将以综合性地产开发运营商的身份加盟韩国济州岛旅游健康城项目建设进程，总投资达9亿美元，总占地面积约150万平方米。另悉，绿地将向该项目投入1万亿韩元（约57亿人民币）建设绿地度假村，占地面积77.8万平米，为整体项目面积的一半以上，规划建设医疗研发中心、休养文化设施和住宿设施。详细