秦虹
住房和城乡建设部
政策研究中心主任
“总体而言，对未来房地产市场保持谨慎、乐观的态度。”近日，秦虹在复旦大学房地产研究中心2014年学术年会上表示，我国商品房(资料、团购、论坛)供求关系进了从总体偏紧到结构性过剩的新阶段。但这一局面是阶段性的，原因有二：一是全国新开工面积为历史低位；二是全国商品房销售面积居于历史高位，2014年1-8月数据显示，仅次于2013年同期水平。
秦虹判断，随着国民经济增速下台阶，未来房地产市场整体增速将“同步”降至个位数。在库存增大、销售放缓、信贷收紧多重因素下，房地产企业的资金压力增大。
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