央广网上海2月22日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，春节长假后的首个周末，一线城市虽然并未实行央行的房贷新政，也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项，但楼市却出奇火爆。

据第一财经日报报道，节后的第一个周末，上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况，杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去，只能在门外排队等待办理手续。

随着购房者增多，房东开始频繁跳价。上海内环附近一套老公房的业主在一天内连续跳价三次，从春节前挂牌的430万，一路跳高到500万成交，整整贵了70万。比房东跳价和交易中心爆棚更惊人的是，上海虹口区一新盘昨天推出的352套总价上千万的新房，在一天内就被抢光，销售额高达36亿元。

一线城市房地产市场的疯狂也引发了业内的警觉。有业内人士谨慎表示，当房价需要靠三代人的力量才能买得起的时候，购房者也会犹豫。

中信证券的报告也指出，房价急剧上涨之后，是否还存在足够的有效需求支撑市场的热度，值得投资者审慎看待。