央广网北京1月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局今天公布去年12月70个大中城市房价数据。去年历经了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升、房地产投资增速持续放缓的复杂运行过程，最后一个月情况又如何？

根据刚刚公布的国家统计局数据，环比，新房与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市包括沈阳、贵阳、乌鲁木齐等27个城市；上涨城市包括呼和浩特、重庆、温州等39个城市，持平城市4个，分别是秦皇岛、包头、襄阳。在环比价格变动之中，最高涨幅是3.2%，是深圳，最低是下降0.9%是丹东，这也是深圳连续数个月保持增长最快的这样一种态势。

具体来看一下北上广深四个一线城市情况：北京环比上涨0.5%，上海环比上涨2.01%，广州环比上涨0.7%，深圳环比上涨3.2%，整体来说，北上广深四个一线城市依然保持一个全面上涨的势头。而从同比来说，与去年同月相比，70个大中城市当中，价格下降的城市包括长春、安庆、洛阳等49个城市；而上涨城市包括太原、温州、杭州等21个城市。

在12月份之中，同比价格变动之中，最高涨幅是47.5%，还是深圳，最低下降5.3%是丹东。从北上广深来说，四个一线城市同比数据也都是呈现上涨态势，其中北京同比上涨10.4个百分点，上海同比上涨18.2个百分点，广州同比上涨9.2个百分点，深圳上涨47.5%。同样在广州、深圳离的非常近，但是深圳上涨的幅度却远远超过广州数倍，这样一种情况也是非常值得警惕的。

二手房这个数据情况其实也有一些跟新房很类似的地方，比如深圳的情况，具体来看环比数据：与上月相比，70个大中城市之中，环比价格下降的城市是包括唐山、大连和洛阳等24个城市；上涨的城市是包括太原、厦门和惠州等37个城市；持平的城市是牡丹江、呼和浩特和三亚等9个城市。在环比价格变动之中，最高涨幅是3.3%是深圳，最低是下降0.5%是西安，那在环比的北上广深二手房的情况，其中北京是环比上涨了1.7个百分点，上海是环比上涨1.2个百分点，广州是环比上涨1个百分点，深圳上涨3.3%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，他认为去年12月总体房价环比方面继续上涨，同比涨幅也在继续扩大，城市间房价分化现象仍非常明显。

刘建伟表示，房价环比继续上涨。12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅最高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

在同比方面，刘建伟分析，同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大;二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。