央广网北京12月2日消息（记者刘会民）据中国之声《央广新闻》报道，中国指数研究院近日发布百城价格指数。11月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10899元，与上月相比上涨0.46%。较去年同期上涨2.93%。这也是百城房价同比和环比连续第四个月上涨。

现在已经是冬季了，气温还在下降。不过，对于房地产市场来说，这个冬季似乎不算“寒冷”，尤其是一线城市的楼市，气氛还有些火热。

前面的数据里也提到了，11月全国100个城市新建住宅的平均价格为每平米10899元。无论是环比还是同比，都有所上升。从环比情况看，自今年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续七个月出现环比上涨的情况。从同比来看，在经历连续十个月下跌后，目前已连续四个月呈现上涨的态势。

专家分析称，包括降准、降息的宽松货币政策一直以来都能对住宅市场体现出较为明显的刺激作用。在2014年末降息启动来看，楼市的成交量和价格都有较明显的上升。一线城市相对受到的推进作用更大，房价自今年初以来与其它线城市的涨幅分化更为显著。

整个11月份，北上广等一线城市土地市场集体走俏。中原地产研究部数据显示，11月份一线城市土地市场推出的土地达到了67宗，起拍价高达765.6亿，创历史最高纪录。

仅北京市就成交19宗土地，合计规划建筑面积为375万平方米，成交额则高达561亿多元，这也是北京土地市场有史以来第一次单月收获500亿元以上的成交额。目前北京土地市场合计成交金额高达1920亿多元，已经突破了2014年全年创造的历史年度纪录。

有机构预测，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。