央广网北京11月28日消息（记者满朝旭季苏平）据中国之声《新闻纵横》报道，未来五年，住房问题肯定是个大事儿，住房问题、房地产业又是怎么个趋势呢？适龄青年可否有一套自己的住房，家庭能否顺利改善自己的住房条件呢？中国之声跑房地产口的记者季苏平进行了专业的分析。

季苏平认为，必须要分不同地域来看，因为现在房地产的理论已经发展到，不能把全国看成一个整体来分析房地产了。一线城市和一部分二线城市，尤其是实行限购的地方，买房子是受到限制的。另一方面，广大三四线城市，和一部分二线城市的空置率等问题，确实还需要想办法进行解决。比如让一些人进入城市，也就是常说的城镇化。

季苏平说，他专门做过一个检测和跟踪。目前，房价经过去年一段时间的平稳后，又进入到一个相对高点。那么会不会跌呢？业内人士认为，一线城市从长远来看，跌的空间可能不大。整个房地产市场在未来一段时间，主要是三四线城市去库存。

“十三五”规划建议里，也涉及到农村、农民的住房和土地。季苏平指出，一直在说一线城市、二线城市、三线城市，很少顾及到进城务工的农民，以及现在依旧生活在土地上的农民。十三五期间，有两条路径来实现他们住房方面的梦想。第一，让农民进入城市，并且能够负担起在城市购买房屋的能力；第二，要解决农民的财产性收入，通过土地确权让土地使用权进行交易，在这个过程中，让农民增加他们的可持续收入，一方面提高收入水平，另一方面支持他们进入城市购买房子。农民收入的增加对于国家国民经济未来一段时间的增长非常重要。我们总说要通过拉动消费，来促进经济增长，农民人口占总人口将近一半，只有他们有了钱，才能真正意义上促进消费增长。