央广网北京11月19日消息（记者陈玺宇 编辑王建帆）越来越多的外地消费者不再像以前那样热衷于来上海购物，上海本地消费者则越来越多地通过网络购买外省市和国外商品。上海传统商业正在面临着运营困难持续加大的局面。上海市十四届人大常委会第二十四次会议最近审议了市政府报告，主要讨论传统商业的转型升级。那么，困局为何出现？又该如何破解？

消费结构升级 传统商业面临挑战

上海市商务委员会主任尚玉英透露，上海的传统商业正在面临着运营困难持续加大的局面。商业物业租赁价格不断上涨，人工、水电、物流等商业经营成本持续攀升，商业企业的盈利空间正在受到挤压，面对市场竞争环境的变化，传统商业难以快速采取有效的调整策略，经营单一、人员老化、硬件陈旧、库存积压、效益低下等问题不同程度存在。消费专家赵萍分析认为，有三方面原因导致当前的经营困境。

赵萍：第一就是统一大市场的形成，特别是商业基础设施的不断发展和完善，以及电子商务的渗透率不断提高，人们购买商品的便利程度大大得到了改善；那么第二个方面，最近这几年房地产价格快速上涨，特别是作为一线城市，上海的房租上涨幅度也非常巨大；第三是随着人们消费结构升级，特别是想上海这样的大城市，本地居民的消费需求档次不断提高，人们更愿意选择全球知名的品牌。

传统商业转型成普遍现象 升级更新要考虑年轻人喜好

过去，市外游客到上海购物消费比较集中，但随着各地商业发展水平提高，上海商业对市外消费者的吸引力下降。反而是上海居民通过网络和旅游，大量购买外省市和国外商品，这也令本地商业市场份额日益分流。长期生活在上海的财经作家叶檀认为，这种局面并非上海独有。

叶檀：现在地球是平的，全球消费都是一体化的，尤其是有电子购物后，消费的分层是非常明确的。首先，如果是日常消费，或者对价格敏感的消费群体，现在肯定是通过电子商务来购物的，另外一方面，如果是中产收入阶层以上的，会有消费取代，他会到境外去，进行大型消费，这也就意味着上海本地的消费会减少，这不光是上海一个城市的事情，其实各个城市都是这样的。

上海市商务委员会主任尚玉英表示，上海正在推进重点商圈新一轮改造，打造地面、地下、空中贯通的立体商圈。同时上海将大力推动社区商业的发展，限制超大型和大型商业网点的过度建设。财经评论员况杰则建议，重点商圈新一轮改造，要注意迎合年轻人群的口味和偏好。

况杰：他在业态上，包括品类选择上，一定要适应现在的发展，特别是80后、90后的购物的人群，他的购物习惯也好，和品类选择也好，和以往可能是有比较明显的不同的，这也是需要注意的地方。