南方日报讯（记者/张峰）继9月2日江南梅湖7万平方米土地遭遇流拍，8日该区域再度出现流拍潮。据惠州市国土资源局土地交易中心消息，8日下午，江南梅湖区域三宗编号分别为GP2015—12、GP2015—13和GP2015—14，共7万平方米的土地经过完成挂牌公示，并未得到企业竞价惨遭流拍。结合2日流拍的两宗土地，不到一周时间，该区域接连出现近14万平方米土地接连流拍，这一罕见现象引起行业关注。对此，惠州楼市专家胡光宇介绍，地块位置位于远郊，交通和配套环境较初级，导致区域土地短周期内开发价值有限，另外现行市场存量丰富，后市销售难明朗，也使得开发商在拿地表现上尤为谨慎，这也导致了区域土地市场的走低。

据国土局土地交易信息显示，自8月25日进入挂牌公告，经过13日的挂牌公示，位于惠城江南梅湖区域编号分别为GP2015—12、GP2015—13和GP2015—14的三宗商住地于9月8日下午3时进入到最后限时竞价。然而，截至挂牌止，两宗地块并未收到任何企业竞价，惨遭流拍。

土地资料显示，三宗地块均为商业与住宅用地性质，其中，编号GP2015-12地块面积为21088平方米，起拍价为5700万元；编号GP2015—13地块面积则为31746平方米，起拍价格8500万元；编号GP2015—14地块面积16014平方米，起拍价格4300万元。结合三宗地块分别为2.4、2.4和2.83的容积率，这也意味着三宗流拍土地最大建筑面积将接近20万平方米。

联系9月2日同样遭遇流拍的GP2015—10和GP2015-11两宗地块，这也是一周之内，江南梅湖区域连续5宗出让土地遭到流拍，流拍土地总面积达到14万平方米，最大建筑面积则接近40万平方米，按照出让协议要求的不低于7成的中小户型房源配比要求，按单套房源100平方米计算，区域也将有接近4000套全新房源供应。而流拍土地的起始挂牌总价则达到了3.565亿元。