央广网北京8月18日消息（记者张棉棉 杨静）据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天公布7月70个大中城市房价数据，受淡季等因素影响，新建商品房与二手房价格环比均继续上涨，但涨幅略有收窄。一线城市房价继续领涨，市场向高端化转化。

7月入伏，骄阳似火，但对楼市来说，却是淡季，与上个月相比，新建商品房价格继续上涨，但涨幅收窄。环比价格下降的城市29个，上涨城市31个，持平的包括南京、海口、平顶山等10个二三线城市。最高涨幅为6.3%，是深圳，最低为下降0.7%，是西宁。

其中，新房一线城市房价环比全部上涨，二线城市房价基本上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价仍然下降。值得关注的是，在一线城市保持房价领涨的同时，市场开始向高端化转化。上海链家地产销售人员谢军告诉记者，上海链家7月成交额是三个多亿，600万以上至1500万的项目成交量较高，500万以下的房子相对较少。

谢军：整个市场，包括购买者、大客户的心态，根据市场是有变化的，包括股票市场有变动，导致他们想买几千万的房子。有可能是有些顾客从股票中赚到钱，很快就出来置换房子。现在人民币和国外汇率的一些衔接会导致各方面的变化。

由于刚需以及地价的稀缺，中原地产市场研究部总监张大伟判断，一线城市房价上涨在未来几个月仍将持续，不过，三四线城市的市场可能恰恰相反，这意味着在三四线城市下半年更多楼市托市政策还可能继续出现：

张大伟：在市场继续按照目前的成交量和政策的影响下，有可能到2015年的四季度，大概目前除了小部分的三四线城市大概在十几个有可能还会环比的下调，大部分城市都会比目前表现得更好一些。