央广网乌鲁木齐8月17日消息（新疆台记者柴林）据中国之声《央广新闻》报道，前不久，乌鲁木齐市物业监管部门向社会公布物业服务企业的诚信经营信息。24家企业因各类不规范经营行为遭到信用扣分，7家企业被依法注销资质，退出市场。那么，物业退出市场以后，所服务的小区管理该如何实现平稳交接呢？

对于这个问题，记者随机走访了部分被注销资质的物业服务企业原先管理的小区。比如在乌鲁木齐市兴亚新苑小区，由于原物业公司乌鲁木齐旭辉物业管理有限公司早早撤出，此后小区长期没有新的物业公司进驻，只是由社区代为管理。但是因为社区人手有限，对于物业方面的业务也不是特别熟练，造成了部分街道出现管理真空，垃圾无人打扫，家中管道损坏打电话无人受理等情况也不少见。同时，有的小区也在当地社区的帮助下尝试“业委会自治，聘请退休人员管理”，就是自己掏钱成立物业队伍，自己服务自己，但就目前的情况来看，由于退休人员在水电维修、安保等方面的专业知识不强，人员招聘成为大问题，同时，因为成本增加，物业费的收取标准增加也让不少业务表示难以承受。 对此，物业管理部门表示，目前乌鲁木齐小区具备业主委员会等自主管理机构的比例还很低，社区托管也不多见。这两种管理方式，只能作为临时过渡的措施，相对成熟的管理还是要重新选择物业入驻小区，双向选择，双方达成一致。但在新的物业公司还没到来之前，他们也会做好协调工作，保障这些小区生活的正常进行，避免出现管理断层。