项俊波这次调研，透露出的信号，让人们对养老社区的兴起充满期待。不过，调研细节也引发大家对两大焦点问题的关注：第一、到底要花多少钱，才能住进养老社区？第二、未来的养老社区到底应该长啥样？

毫无疑问，从居住环境、服务质量来看，泰康之家燕园养老社区无疑是当前养老模式中比较让人满意的。但是，也有人算了一笔账：要入住这里，需要交纳200万的保险金，相当于每天至少需要230元，一个月近7000元，如此高的费用，显然并非所有人都能够承受。中央财经大学保险学院院长郝演苏坦言，现在参与养老社区建设的保险机构，开发的基本都是高端养老社区，面向中等收入人群的养老社区相对较少。主要原因是：高端养老社区收费高，收益可以很快回笼。

郝演苏：高端比较容易操作，对于商业机构可能很容易回笼资金，运作起来商业价值比较大，保险行业短期行为比较多，长期的考虑不是太多。

另一方面，中国大部分老人还是偏向于居家养老，进入养老社区的需求还不是那么强烈。他所在的保险学院曾经做过一项调查，显示很多老人75岁之前都原因居家养老。

郝演苏：我们保险学院的学生在一些相关社区进行过相关调查。随着社会的进步，老年人身体状况得到很好的改善。75岁以下的人群退休以后，很多人退而不休，包括在家里面带孩子，包括做一些临时的工作，道理都是一样的。

养老社区是蓝海，保险机构还需“风物长宜放眼量”

数据显示，未来25年，70岁以上的老人要增加一亿多人，这也意味着，养老社区将是一个巨大的蓝海，保险机构应该如何抓住这一机遇？郝演苏认为，保险机构应该做出长期考虑，针对现在四十岁左右的人群推出长期的养老保险产品，而不是只看到短期收益。

郝演苏：按照国十条，保监会监管保险行业，应当鼓励保险公司开发中长期的产品，事实上一个劳动者三十五岁到四十岁，收入相对稳定，这个时间劳动者，做出未来的养老安排， 工资的三分之一四分之一作为养老储备，保险资本运作，保单三十年四十年也能获得很好的商业利益，应该把短期利益和长期利益作为结合。

郝演苏说到的这个长期保险养老产品，就包括针对当下四十岁左右人群推出未来的中端养老社区。但是，对于这一愿景，对外经贸大学保险学院教授王国军有些担心，他指出，我国保险机构和客户之间的信任度还有待增强，这一点，需要建立有第三方机构监督的机制。

王国军：怎样去建立保险公司和客户之间的信任关系。一定是有第三方来监督，保证各种各样的保险公司不至于为了降低成本采取的措施，使老年的养老和想象的差距很大。

另外，从目前来看，不管是保险机构，还是一些投资公司，进入养老社区，主要都致力于养老地产。实际上，养老社区包括完整的产业链，包括医疗护理、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务直到日常起居，应该在服务上多做文章，不只是卖房子那么简单。郝演苏认为，小城镇建设给养老社区发展带来机遇：

郝演苏：可以开发出养老社区，这个不是纯粹养老院，也是居家养老模式，小城镇建设中，如果用这个契机，开发成片的，有中学有小学，六十多岁的人群有很多知识技能，对当地小城镇服务，教育的资源安排，方便老人随时回城，儿女也可以去度假，养老模式应该是多样的，不仅仅是养老院，养老社区是可以生活的。

险资服务养老业，已投入近200亿元

记者获悉的最新数据显示，截至2015年二季度末，国寿集团、人保集团、太保集团、太平人寿、新华人寿、泰康人寿、生命人寿、合众人寿，还有前海人寿等九家保险公司，以投资外的计划投资25个保险养老社区，计划投资的总额是612亿元，现在实际已经投的是199亿元，初步设计的床位，就是养老的床位是33559张，大致是33600张床位。泰康北京的燕园，包括合众人寿武汉的部分项目已经建成并投入运营。

项俊波力挺“保险+养老”

项俊波表示，保险业在当前和今后一个时期将进一步发挥行业自身优势：

一是投资养老服务产业，发挥保险资金长期投资优势，促进保险业与养老服务业融合发展；

二是为各类养老机构提供风险保障服务；

三是发展老年人医养结合综合养老保障计划，积极发展面向老年人的医养结合保险产品，完善金融服务功能，实现养老、康复、护理、医疗等保障与服务的有机结合。

此外，项俊波还要求保险公司完善养老社区建设：

一是要做好统筹规划，确保可持续发展；

二是要维护行业形象，使保险养老社区成为保险业参与养老服务业发展的一个亮点；

三是狠抓服务能力，为老年消费者提供更加全面、更高品质的养老服务；

四是要高度关注风险，建立保险业务经营与养老社区运营的风险隔离机制，切断两者间的风险传递。