“今年3月时横琴新盘每平方米2万多，到5月开始单价超过4万，现在差不多4.7万元左右。”珠海市世华房地产代理有限公司珠海城市总经理王爱林说。

澳门房地产联合商会会长吴在权曾介绍，去年底至今年初，横琴至少从澳门“吸”走了不少于100亿元的资金，约3000多套，平均价格在每套300万元左右。王爱林分析，由于珠海和澳门两地人口资源都有限，经过一段时间“抢购”之后，在横琴置业的澳门人开始出现下降趋势，相关数据显示，去年底时横琴楼盘将近90%都为澳门客户，而近期下降到仅30%，与此同时，来自北京、山西等内地客户量明显增长，今年4-6月已占40%，而在去年同期，该数据不到10%，而珠海本地客户数量也增长到20%，去年同期仅有个位数的增长。

最近，澳门楼价相比前两年下降近10%，让本地楼价与横琴楼价的差距进一步减小，再加上银行利息降低，澳门人对在珠海投资的热情有所放缓，尤其是在住宅方面减弱明显，但商业方面仍然稳步增长。(黄珏)