大红门今年升级改造10家市场

已关停5家市场 1500个市场商户疏解至石家庄

本报讯(记者 刘旭)位于大红门地区最南端的三营门建材市场日前正式关停，它成为了该地区关停的第5家市场。昨天，北京青年报记者从丰台大红门疏解办公室获悉，大红门地区活跃的45家市场将按升级、关停、拆除三种方案疏解。其中，今年已经启动改造和计划改造的市场一共有10家。

大红门疏解办工作人员杨铁梅介绍说，自去年8月起，经过摸底调查，大红门地区聚集了45家活跃市场，涵盖服装批发、面辅料批发、窗帘床上用品批发、鞋帽批发、小商品等各类商市场，直接从业人员约5.7万人。根据疏解规划，45个市场将有三种疏解的方案，分为改造、拆除、关停。前期手续齐全，而且符合北京市产业发展目录的，相关商户有意愿继续经营，则原地升级改造；属于违建的市场，则会被拆除；经营不善且有环境污染或安全隐患的市场，将会被关停，分暂时和长期两种。

大红门今年将有10家市场改造或关停，包括：福成服装批发市场、天雅女装、蒂豪窗帘、方仕窗帘城、锦绣连发布艺批发市场、三营门建材城、华信通专卖店、方仕通科技广场、鑫海宏都鞋城、方仕国际鞋城。

据悉，三营门建材市场关停前，大红门地区已关停北京世贸天地皮草城、天海服装批发市场、锦绣连发布艺批发市场、京都轻纺城4家市场，疏解直接从业人员1.2万多人。目前，大红门疏解办正在促进市场、商户与保定白沟、石家庄乐城国际的对接。目前除了已有1500户大红门商户进驻的保定白沟大红门服装城外，有1400多商户签约准备入驻明年8月开业的乐城国际。今年下半年，大红门疏解办还将配合有关部门将不符合规划的违建方仕通、华信通两家市场进行拆除，疏解商户600多户；同时协助金隅集团将鑫海宏都鞋城和方仕鞋城两家租赁合同到期的市场关停，疏解商户500多户。

探访

商户的盈利模式从批发变为设计、售后

昨天上午，北青报记者来到升级改造试点之一的方仕窗帘布艺城。跟今年1月记者探访不同，窗帘城的外立面和内室的改造已基本完成。“现在窗帘城90%的商户已经完成了店面升级，从前这里都是批发卖布，现在升级为布艺体验和家居设计馆。”窗帘城的运营总监夏国雄表示。在布艺城走道两边，分布着一家家装修豪华的家居门店，里面沙发、灯饰一应俱全，每家店里还分风格不同的场景馆。

北青报记者来到2楼一家正在装修的窗帘店铺，店主林先生表示，这一次的升级改造中，店面由500平方米扩大到了1000平方米，整个装修的花费比之前的费用多了一倍，“我以前的店是成批的批发卖布，装修方面不用讲究，现在转成设计软装、沙发灯具等一条龙的家具设计室。跟以前相比，现在这种经营模式少了库存囤货的风险，现在的客户进店选的是样板，我们打电话到厂家，由厂家直接发货，现在的盈利点主要在设计和售后等附加环节。”

对于这种业态转型，林先生坦言，升级最终要以消费者的认可为前提，走高端零售路子，对商家无疑是个考验。“除了装修成本翻番外，从前有些批发客户也开始流失，有的直接从厂家拿货。不过，最大的担心是周边区域档次上不去，购买人群难以聚集起来。”文/本报记者 刘旭