中国经济网广元6月10日讯为充分发挥房地产业“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的带动作用，今年以来，广元市通过贯彻落实房地产新政，推进房地产业转型升级，推进房地产“去行政化”等措施，有效促进全市房地产业持续稳定健康发展。今年1-5月份，广元市房地产投资31.95亿元，同比增长6.5%，销售面积35.04万平方米，同比增长17.9%。

落实房产新政促转型

为深入贯彻落实房地产新政。广元市认真贯彻5月22日国家住建部电视电话会议精神和四川省促进房地产市场健康发展工作有关精神，出台了《广元市进一步促进房地产市场平稳健康发展35条措施》（广府发〔2015〕13号），从调控商品住房市场、加快项目建设、提高公积金使用效率等方面着手，细化制定35项优惠措施，进一步激发了市场活力，有序引导市场健康发展。

广元市还加快推动房地产业由单一商住为主的开发模式向文化、旅游、康养等复合型商业集群和城市综合体建设的开发模式转型升级，建设融合主题文化、休闲购物、娱乐餐饮、酒店乐园的“巨无霸”式地产格局，支持房地产开发企业合理的融资需求。

打好金融、财税等“组合拳”

为激活公积金存量，降低贷款条件，推进异地贷款业务，广元市积极协调银行金融机构，加大对改善性购房的金融支持力度。其中，一次缴纳6个月公积金即可办理公积金贷款购房；对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业5年内的大学生在市城区购买首套自住普通商品房实行财政补助，2015年 7月1日至2016年6月30日购买的每平米补助100元，2016年7月1日至2017年6月30日购买每平米补助50元。简化二手房交易流程，缩短登记办理时限，降低交易收费。房屋交易契税在现行税率标准基础上统一下调25%；在政府组织的房展会期间购买的，在现有税率基础上下调50%。在危旧房棚户区改造中提高货币化安置比例，有效缓解商品房去库存压力。

推进房地产“去行政化”工作

今年以来，广元市对地方配套的政策措施进行一次集中梳理，全面取消限购、限价等行政干预政策，凡影响房地产市场化的行政制约措施，一律取消。实行行政审批代（带）办制度，缩短行政审批时限，对超过承诺办理时限的由效能办约谈问责。

截止今年5月，广元市房地产投资31.95亿元，同比增长6.5%，销售面积35.04万平方米，同比增长17.9%。其中市城区（含利州区）完成投资23.04亿元，同比下降6.4%，销售面积27.98，同比增长40.6%。（孙子思刘贤芳）